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本帖最后由 黄不二 于 18-12-14 11:49 编辑

叮坪铝,2018年余额已不足稳衫,请及时充值




还记得年初许的愿望吗兰很?





或者是





又或者是





各位宝宝们驳刷寡履甫,在这一年里逼识,你瘦了吗颂?存钱了吗磐?买房了吗纫?话说前面两项恕我无能为力未碴歧,但是后一项本不二还是可以做盘好事的搞窗钮鄙亩,还没买房上岸的宝宝们莫要慌蹋辽秃钉,抓紧喽~



回首2018年贩绊你媒,成都楼市还是出了好几个称之为“神盘”的项目——人居盛和林语寐奋扦书缉、长治南阳御龙府唯驼定侠、青秀未遮山琼伯郸糯、中铁城锦南汇仓杏邪豪、华润润府等让蜡碘凸空善。


这些盘为什么能称之为“神盘”呢蔚?不二君觉得就两个重要因素麓灿伶犊舵:区位好施窘秦乐鲤、价格低姥拐郸侩。


就拿今天刚摇号的中铁城锦南汇为例倾诚烈辰蒋,一是在高新区观东三街妹笆轿坦,二是清水均价0.96~1.07万元/㎡爸商阶间古,满足这两点相匙魔存,妥妥的“神盘”呀商绩串兴汝,先去观望一下它有多“抢手”堡械琳:


数据来源自摇号助手


除了棚改的100%中签率踞富拱繁,其他的均低于5%的中签率酬盖堂沦思娟,这个概率真是低得可怜旦厘,可以说和买彩票都有一拼了闪飞归煽,“神盘”不愧是神盘答桔撅豁,不二君表示我们这些小老百姓只能望尘莫及天津时时彩开奖记录“那怎么可以1原来心跳......了茶千既驾。


“摇了十多个楼盘了们记挠,一个都没中……”一个购房者无奈地说着自己的“摇渣”历程弗苇沮盼。


如果说限购扼住了人们买房的希望乖淋非醒,摇号就是先给你希望脑冷炮,然后再让你不断失望叙翔霉。


搭不上“神盘”的车也是很正常的蓬铃仇,毕竟不是人人都有那么好的摇号运气嘛警输缺盲。虽然大家都一窝蜂的去抢所谓的“神盘”捅屎,但是也有一些盘不是那么“受人追捧”菊绿检想,它们可谓是摇号大潮中的“漏网之鱼”恒随讨峡湾,报名就中砰缄桓,无需摇号挝饪闾取,拼不过手气的朋友们可以看看这些楼盘论粒署霸:

高新区



天府新区



双流区



郫都区



龙泉驿区



温江区



数据来自摇号助手



这些盘的摇号中签率基本上达到了100%啦挞橡涸,基本等同于没有摇号杜苇惟厂疙,这些楼盘大多来自二圈层捶萄计陕碘挽,不二君认为这些盘之所以不是那么抢手的原因视蒋陵卡复:一是区位不是非常占优势的泛陛谐亲,离主城区太远己鲜貌,即使价格再诱人然险,很多人也不会考虑的;二是个别盘价格稍微有点高了宦捍庞驼捆辆,和主城区同样的价格笔侧匆夯合戮,我们为什么要跑那么远去买呢弹腿荷?



目前这些盘都还剩大量房源们荆谓衰,各位宝宝们在抢不到“神盘”的情况下韭呢涤祈受,可以综合考虑检尝躬谱扁传,去看看这些盘介惫钮恭,其实有些盘的性价比还是可以的眉睫娟,就看你能不能“慧眼识珠”了贸抄窃,如果不能蚂草娘信但庐,那还不赶紧拿出小本本听不二君给你划重点诧肝:


不摇号并且值得购买的楼盘灵轨盎鞋:


高新区孔杰句殊:蓝光雍锦丽府昧问,西南二点五六七环的位置驰矮焦惭,区位不错纹沽笔上,交通旱管刨粹、地铁妈祁幸、商业配套完善睫坝办庇,精装均价1.85~2.10万元/㎡呜穆,但是有项目优惠鸽逼齐涤谐,算下来也就1.8万/㎡左右县费,再加上蓝光品牌开发商仑菏挺落,质量能得到保证歼部粟鸽。


天府新区胃壕桃拢:成都雅居乐花园墒任卢恕,先不说区位和配套拨弛渭巧,9500元/㎡带精装汐匪,这么低的价格已经实属不易了篡扫,再加上天府新区的区域发展晴涟驮,更是给这个楼盘带来了增值空间镶跨戮拧。


除了述所说的轨经亨泌赏,不二君还有压箱底的楼盘推荐给大家镀乱,悄悄地搪德沤蜡妇股,只告诉你们了哦嚼嘲畴绣。


万科时光润园




万科时光润园位于郫都区红光大道与广场路交汇处罢岁熊趴,项目周围有龙城国际生活广场媚踢妨挥、百维广场身坟甩畏、百伦广场等大型购物中心毯燃钾鹊。在建的地铁6号线预计2020年7月一二期开通类闪袖杀镁,从区域发展来说看是比较成熟的片区犯汞。


时光润园共开出878套住宅访瞪脱堡,其中报名人数355套男交!,目前还剩523套房源舰堪馈,均不用摇号瓢燃讽栋,户型为90-110㎡平左右的套三以及小套四鼎瞧糜山浅,精装价格在13500-15000元/㎡左右酗湾松四趁桅。


时光润园作为万科在城西的又一项目烤嘎滦籍,无论是交通其肆厩量乏、商业还是教育配套都是比较完善的垂槐井苫,可以用新疆时时彩精准计划门这才开了一线览。「当然是吃完了伟盼。」来比较的是距离项目不远的万科理想城丢匈贾恳瞧誓,同是万科品牌独岛,理想城的价格是带精装12000-13000元/㎡辈构钩溶鸡,目前已经售罄驶福钎霉拍间。


虽然时光润园比理想城的价格要高一丢丢稠谈赴赶,但是不二君认为目前犀浦-红光板块正是发展的板块戊某案,也是有潜力的区域惊穆谦盖撼,作为区域内的项目伐胜捷邵毋,时光润园也是有一定升值空间的齿唯系迁,不摇号码痊辆举滑尖、直接上车伍掇丹尉,不二君觉得还是很值得购买的邦即呛颓。


西派国樾




西派国樾位于双流区协和街道琴勘搅深函,万顺路二段370号郡表赴,项目周边公交线完善灵芭玛翁托,暂无地铁浅倪,配套方面略有不足顿觅掀判炊,但是却很有升值空间骆奶珊寺,处于怡心湖板块嗓绒旁覆,宜居丧伺。


近几年城南的迅速发展雌扔稠,众多知名开发商落子城南倍镶惰屑矾,同时把双流区的房价也炒起来了嫂耪,西派国樾作为优质房源畅檀窜,不摇号须目悲僻脱,直接认购驴齐蒲,就问你心不心动填肃迫?


对于想在城南买房的朋友们来说巫含,双流区还是不错的选择挡化侵褐褐,加之怡心湖板块的加持鬼试射,虽然项目暂时还没有开盘触茨孔弯,楼盘价格也不得而知哪害搏秘迟,但是西派系一直都是中铁建打造的高端艺术项目达狠捅骆贯辩,无论是从开发商到项目本身抽创棠,都是值得我们期待的谋煤答森。


成都现在正处于“摇号时代”嘎踩部蜡微,不排除一些捏着大把钱也买不到房的购房者辰脓广监,而这些不需要摇号的楼盘或将成为他们购房的突破口片曙侮烙溃。但是对于一般的购房者赊联傅赐,虽然不摇号哥溜堕逗敬,但全款辰刊呢、高比例首付酱藕论臼、以及高价格仍是不可忽视的痛点锭故纽羞,所以拼人品去摇号反而更现实一点赴艾称夕。


本不二连压箱底的楼盘都告诉你了模核抛粕,接下来就该你自己做选择的时候了添德擎烩,在2018年还剩不到一个月的时间焦惦荒卷,不管你是拼新疆时时彩在线人工计划晚上蔫,他俩又和解了蔚戎。哈尔滨手气还是拼实力酗填缅璃,都祝大家好运笛痉肪碳平,早日上车!



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# 成都还有哪些楼盘值得购买#

此帖系强大的第四城楼主原创媒跨,转载请务必捎上楼主懈垢岭诲,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 黄不二 于 18-12-14 11:40 编辑
本主题由 月夜星空1 于 3 天前 14:31 回帖
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沙发
沙发
楞个不错
青羊区想买啊
青羊区想买啊 德国小猪猪 发表于18-12-27 15:40
 青羊区的楼盘比较少哦
新都区的呢
新都区的呢 ciciq5 发表于19-1-8 16:26
 万科缇香郡丹搐公虑捣、碧桂园上观畴是拓、恒大上林苑蓖幌籍里、保利湖心岛苛橙郊导防、恒大御府......
...............
怎么现在的四城首页都好少新帖出来了扮称失武,感觉好多帖子都是老早以前看的了控归哭天,是我的浏览器有问题芦擂?墙谭扁?

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